1、购房合同可以更名吗?
购房合同更名怎么样申请呢？购房合同更名申请有什么成本？假如你也有这类疑惑，就跟随记者一块儿看看。
产品房交易合同已经拿到买卖登记，但该产品房未竣工验收。在这种情形下也是大概进行更名。
产品房交易合同未拿到买卖登记。这种情形下即是说合同未备案，那样购房合同是可以进行更名的。
购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就交易产品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据有关的法律法规。
产品房交易合同已经拿到买卖登记，而且该产品房已经竣工验收。这种情形下则不可以再对合同进行更名了。依据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的建议》中明确规定：禁止产品房预购人将购买的未竣工的预售产品房再行出售。在预售产品房竣工出货、预购人获得房子权证之前，房产主管部门不能为其办理出售等手续;房子权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不同的，房子权属登记机关不能为其办理房子权属登记手续。因此，合同备案后不可以通过更名来进行买卖。
2、购房合同如何更名?
产品房交易合同未拿到买卖登记。这个时候只须同房地产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份产品房交易合同就能了，此种状况不涉及税费。
据上所诉，在前两种情形下，购房合同是可以进行更名，那样这两种情形下，购房合同怎么样来进行更名呢?
另外，虽然在产品房交易合同已经拿到买卖登记，而且该产品房已经竣工验收这种情形下不可以再对合同进行更名了。但可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房地产继承了。
产品房交易合同已经拿到买卖登记，但该产品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名是什么原因，此时仅需支付有关手续成本。
如今房产市场上开发商一般的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没政策依据，但基本上楼盘都是如此做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种状况进行合同更名开发商常见都将收取同样的成本：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。
3、购房合同更名成本如何算?
现在到房管部门撤销合同不收取成本，但在具体办理过程中存在成本变化状况以房管局讲解为准。
